Plovmandsvang 33

Fritidshus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.571 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.847 kr/m².2.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.395.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	54 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	309 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	309 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	136 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	102 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Udsigten 3 3210 Vejby	64 m²	244 m	22-05-2025	2.275.000 kr.	35.547 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	141 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	359 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	414 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	499 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu