Plovmandsvang 41, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.642 kr/m².2.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.816.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,22 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	131 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	97 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	207 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	207 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	88 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	177 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	451 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	682 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	190 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	550 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu