Pontoppidansgade 13

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².1.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 9.110 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
feb.Ejerskifte560.000 kr.
1984majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	53 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	65 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	28 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Hostrupsgade 4 9700 Brønderslev	139 m²	167 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	218 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	450 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	346 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	316 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	340 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	295 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu