Pontoppidansgade 18

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1186 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².1.613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 9.110 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.371.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2006majEjerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	84 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	29 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	38 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	338 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	243 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	589 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	421 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	612 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	798 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	338 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu