Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Pontoppidansgade 19

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 9.110 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden aug. 2022
401k818k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.372.011 kr.Markedet · 1992602.952 kr.Markedet · 1993566.328 kr.Markedet · 1994632.856 kr.Markedet · 1995514.920 kr.Markedet · 1996661.080 kr.Markedet · 1997400.848 kr.Markedet · 1998872.760 kr.Markedet · 19991.065.960 kr.Markedet · 2000951.048 kr.Markedet · 20011.213.296 kr.Markedet · 20021.088.808 kr.Markedet · 2003897.624 kr.Markedet · 20041.005.648 kr.Markedet · 20051.015.056 kr.Markedet · 20061.222.536 kr.Markedet · 20071.215.816 kr.Markedet · 20081.167.600 kr.Markedet · 20091.467.144 kr.Markedet · 20101.457.232 kr.Markedet · 20111.287.552 kr.Markedet · 20121.214.136 kr.Markedet · 20131.101.744 kr.Markedet · 20141.734.600 kr.Markedet · 20151.330.056 kr.Markedet · 20161.116.192 kr.Markedet · 20171.324.008 kr.Markedet · 20181.539.888 kr.Markedet · 20191.248.072 kr.Markedet · 20201.590.792 kr.Markedet · 20211.672.608 kr.Markedet · 20221.683.192 kr.Markedet · 20231.474.872 kr.Markedet · 20241.787.352 kr.Markedet · 20251.564.080 kr.Markedet · 20261.873.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pontoppidansgade 12
9700 Brønderslev		162 m²136 m21-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Pontoppidansgade 15
9700 Brønderslev		177 m²48 m21-02-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Pontoppidansgade 17
9700 Brønderslev		124 m²24 m23-11-2023750.000 kr.6.048 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²330 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²190 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²612 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Frilandsvej 13
9700 Brønderslev		172 m²572 m15-04-20241.725.000 kr.10.029 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²461 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Frilandsvej 25
9700 Brønderslev		170 m²757 m03-12-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²358 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden