Pontoppidansgade 23

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1153 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 9.110 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.409.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	96 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	182 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	71 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	359 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	570 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	176 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	140 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	872 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	752 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	655 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu