Poppel Alle 10

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².2.950.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppel gns: 28.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.084.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 9 3120 Dronningmølle	87 m²	136 m	12-08-2026	2.780.000 kr.	31.954 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	112 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	143 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Elme Alle 27 3120 Dronningmølle	100 m²	481 m	10-07-2026	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	92 m	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Kragevej 7 3120 Dronningmølle	101 m²	525 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	140 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Rågevej 5 3120 Dronningmølle	92 m²	337 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10 3120 Dronningmølle	86 m²	397 m	14-09-2025	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	103 m²	1,5 km	04-03-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu