Poppel Alle 11

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.683 kr/m².5.901.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Vores vurdering6.674.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.674.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	296 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	219 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	190 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	387 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	378 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	498 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	491 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	697 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	320 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	564 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu