Poppel Alle 13

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.450 kr/m².6.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.927.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,60 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.927.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	273 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	195 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	39 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	328 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Eriksminde Alle 5 2650 Hvidovre	151 m²	336 m	19-01-2026	6.670.000 kr.	44.172 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	362 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	320 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	370 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Eriksminde Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	289 m	25-06-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	396 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu