Menu
For mæglere Log ind
Poppel Alle 3A
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Poppel Alle 3A

Villa · 82 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.844 kr/m².5.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.764.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,96 pct. siden jan. 2019
483k1,8M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20191.615.000 kr.14. jul. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat5.764.728 kr.Markedet · 1992503.234 kr.Markedet · 1993570.064 kr.Markedet · 1994538.330 kr.Markedet · 1995563.996 kr.Markedet · 1996790.480 kr.Markedet · 1997733.244 kr.Markedet · 1998720.698 kr.Markedet · 1999989.986 kr.Markedet · 2000883.632 kr.Markedet · 2001963.008 kr.Markedet · 20021.014.668 kr.Markedet · 20031.231.558 kr.Markedet · 20041.104.048 kr.Markedet · 20051.340.454 kr.Markedet · 20061.798.916 kr.Markedet · 20071.779.892 kr.Markedet · 20081.810.806 kr.Markedet · 20091.449.514 kr.Markedet · 20101.561.526 kr.Markedet · 20111.485.348 kr.Markedet · 20121.380.798 kr.Markedet · 20131.384.078 kr.Markedet · 20141.562.428 kr.Markedet · 20151.948.566 kr.Markedet · 20161.811.380 kr.Markedet · 20172.084.850 kr.Markedet · 20182.027.614 kr.Markedet · 20192.246.964 kr.Markedet · 20202.619.326 kr.Markedet · 20212.881.070 kr.Markedet · 20222.940.684 kr.Markedet · 20232.824.654 kr.Markedet · 20242.916.576 kr.Markedet · 20253.208.332 kr.Markedet · 20263.896.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.764.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²72 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²100 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²423 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Sydkærsvej 102
2650 Hvidovre		83 m²393 m02-06-20266.165.000 kr.74.277 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²566 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²228 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²451 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²280 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Allingvej 38
2650 Hvidovre		79 m²751 m19-12-20233.275.000 kr.41.456 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²1,0 km08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden