Poppel Alle 64, Hareskov

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 119 m².6.744.563 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.038.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.038.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	175 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	230 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	68 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	469 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	378 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	111 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	347 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	239 m	13-07-2024	8.050.000 kr.	69.397 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	347 m	29-06-2025	6.505.000 kr.	56.078 kr./m²
Elme Alle 18, Hareskov 3500 Værløse	114 m²	317 m	01-06-2026	9.030.000 kr.	79.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu