Poppel Alle 76, Hareskov

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 116 m².6.574.532 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.239.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,62 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.239.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	243 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	175 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	148 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	541 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	450 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	112 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	240 m	13-07-2024	8.050.000 kr.	69.397 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	337 m	29-06-2025	6.505.000 kr.	56.078 kr./m²
Elme Alle 18, Hareskov 3500 Værløse	114 m²	295 m	01-06-2026	9.030.000 kr.	79.211 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	426 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu