Poppel Alle 82, Hareskov

Villa · 127 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 127 m².7.197.979 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.622.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.622.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
1998Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	275 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	128 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	194 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	573 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	483 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Egekrogen 16 3500 Værløse	127 m²	221 m	29-05-2026	5.700.000 kr.	44.882 kr./m²
Bakkehegnet 4 3500 Værløse	130 m²	329 m	19-07-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov 3500 Værløse	126 m²	458 m	03-04-2025	7.355.000 kr.	58.373 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov 3500 Værløse	128 m²	471 m	03-04-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Skovbovænget 116 3500 Værløse	123 m²	305 m	31-05-2026	6.950.000 kr.	56.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu