Poppelalle 20, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 159 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 159 m².2.360.196 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.861.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	73 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Poppelalle 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	27 m	12-03-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	28 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	190 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	415 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	418 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	577 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	505 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	911 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	936 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu