Poppelalle 24, Bramdrupdam

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 15.180 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 15180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 215 m².3.191.460 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.801.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	130 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Poppelalle 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	69 m	12-03-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	44 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	62 m	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	608 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	785 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	583 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	392 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	144 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	601 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu