Poppelgangen 10

Villa · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.096 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.077 kr/m².3.403.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering3.795.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
19. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2023jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.345.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	164 m	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	359 m	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	830 m	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Rytterstien 14 3400 Hillerød	89 m²	122 m	10-05-2026	2.815.000 kr.	31.629 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	1,6 km	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	359 m	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	67 m²	3,0 km	05-08-2026	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Jespervej 214 3400 Hillerød	79 m²	2,0 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	1,2 km	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	1,2 km	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu