Poppelgangen 6

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.633 kr/m².4.640.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.181.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,47 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg: 867.220 kr.
I dag · vores estimat: 5.181.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg867.220 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgangen 10 3400 Hillerød	65 m²	42 m	16-12-2025	3.745.000 kr.	57.615 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	380 m	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Bakkedraget 13 3400 Hillerød	122 m²	532 m	26-06-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	653 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	568 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	389 m	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Hyrdebakken 18 3400 Hillerød	126 m²	851 m	19-12-2024	5.450.000 kr.	43.254 kr./m²
Tamsborgvej 54 3400 Hillerød	124 m²	996 m	20-03-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Bakkedraget 35 3400 Hillerød	132 m²	480 m	21-01-2025	5.225.000 kr.	39.583 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	901 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu