Poppelhækken 6

Fritidshus · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.574 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.415 kr/m².2.490.800 kr.
2Vores vurdering2.855.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2006Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhækken 7 4500 Nykøbing Sj	50 m²	35 m	23-01-2026	1.503.000 kr.	30.060 kr./m²
Vindingsvej 18 4500 Nykøbing Sj	94 m²	534 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	453 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Slåenhækken 12 4500 Nykøbing Sj	102 m²	103 m	08-07-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	553 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Pilehækken 4 4500 Nykøbing Sj	86 m²	166 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	808 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Hermodsalle 18 4500 Nykøbing Sj	103 m²	170 m	26-03-2025	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Lyngvejen 9 4500 Nykøbing Sj	90 m²	698 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Slåenhækken 5 4500 Nykøbing Sj	82 m²	199 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu