Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Poppelhøj 15

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.746 kr/m².9.553.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhøj gns: 58.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.907.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden jun. 2016
687k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat7.907.600 kr.Markedet · 1992948.854 kr.Markedet · 19931.170.356 kr.Markedet · 19941.033.810 kr.Markedet · 19951.209.618 kr.Markedet · 19961.266.166 kr.Markedet · 19971.493.162 kr.Markedet · 19981.556.008 kr.Markedet · 19992.024.472 kr.Markedet · 20002.151.102 kr.Markedet · 20012.553.504 kr.Markedet · 20022.314.582 kr.Markedet · 20032.740.032 kr.Markedet · 20042.766.430 kr.Markedet · 20053.216.000 kr.Markedet · 20063.443.532 kr.Markedet · 20075.218.898 kr.Markedet · 20085.363.216 kr.Markedet · 20094.614.558 kr.Markedet · 20104.332.220 kr.Markedet · 20114.441.162 kr.Markedet · 20124.798.138 kr.Markedet · 20134.614.826 kr.Markedet · 20144.864.736 kr.Markedet · 20155.086.238 kr.Markedet · 20165.314.306 kr.Markedet · 20175.554.300 kr.Markedet · 20185.602.808 kr.Markedet · 20196.604.860 kr.Markedet · 20207.641.082 kr.Markedet · 20218.026.734 kr.Markedet · 202210.788.876 kr.Markedet · 20238.514.092 kr.Markedet · 20248.547.860 kr.Markedet · 20259.176.052 kr.Markedet · 202610.972.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.907.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²78 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²36 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²25 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²90 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²216 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²229 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²294 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²312 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²373 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²402 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden