Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Poppelvænget 2

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².3.024.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.396.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,76 pct. siden nov. 2001
292k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2001837.498 kr.30. jan. 20021.674.996 kr.I dag · vores estimat3.396.145 kr.Markedet · 1992695.370 kr.Markedet · 1993373.100 kr.Markedet · 1994581.230 kr.Markedet · 1995825.890 kr.Markedet · 1996949.000 kr.Markedet · 19971.033.500 kr.Markedet · 1998292.500 kr.Markedet · 19991.221.870 kr.Markedet · 2000858.000 kr.Markedet · 20011.311.050 kr.Markedet · 20021.387.230 kr.Markedet · 20031.381.770 kr.Markedet · 20041.446.250 kr.Markedet · 20051.608.100 kr.Markedet · 20062.505.360 kr.Markedet · 20072.626.910 kr.Markedet · 20081.877.850 kr.Markedet · 20091.079.130 kr.Markedet · 20101.410.370 kr.Markedet · 20112.152.540 kr.Markedet · 20121.648.140 kr.Markedet · 20131.526.070 kr.Markedet · 20141.164.800 kr.Markedet · 20151.898.910 kr.Markedet · 20161.722.760 kr.Markedet · 20172.268.890 kr.Markedet · 20182.226.380 kr.Markedet · 20192.240.160 kr.Markedet · 20202.241.460 kr.Markedet · 20212.409.160 kr.Markedet · 20222.479.490 kr.Markedet · 20232.729.090 kr.Markedet · 20242.735.850 kr.Markedet · 20252.787.850 kr.Markedet · 20262.963.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2001 · Alm. Salg
837.498 kr.
30. jan. 2002 · Alm. Salg
1.674.996 kr.
I dag · vores estimat
3.396.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.674.996 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte837.498 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²32 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²171 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²82 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²291 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²103 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²585 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Vestergade 18
4130 Viby Sjælland		128 m²697 m28-07-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²753 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²735 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Toftevangen 21
4130 Viby Sjælland		128 m²867 m10-11-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden