Poppelvænget 2, Trappendal

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 76 m².1.711.596 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.807.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
mar.Ejerskifte1.807.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 25, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	406 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	474 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Kirsebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	75 m²	453 m	11-08-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	396 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	200 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	200 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	105 m	05-10-2024	1.622.500 kr.	20.031 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	219 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	230 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Nøddevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	74 m²	461 m	15-02-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu