Poppelvej 1

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².2.993.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.482.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1128,94 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1994 · Alm. Salg: 283.393 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg283.393 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	704 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	532 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Ahornvej 27 4390 Vipperød	166 m²	206 m	30-06-2025	2.675.000 kr.	16.114 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	1,1 km	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	548 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Ahornvej 15 4390 Vipperød	160 m²	190 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	531 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	1,0 km	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	1,5 km	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	739 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu