Poppelvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+14,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.824.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	82 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	77 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	221 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	415 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	111 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	182 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	141 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	545 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Kløvervænget 4 7323 Give	124 m²	529 m	03-09-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	153 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu