Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 122

Villa · 194 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.944 kr/m².7.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.469.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden jun. 2019
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20196.400.003 kr.I dag · vores estimat7.469.594 kr.Markedet · 19921.321.916 kr.Markedet · 19931.127.528 kr.Markedet · 19941.366.148 kr.Markedet · 19951.245.480 kr.Markedet · 19961.538.226 kr.Markedet · 19971.920.794 kr.Markedet · 19981.931.658 kr.Markedet · 19992.411.420 kr.Markedet · 20002.164.458 kr.Markedet · 20012.633.356 kr.Markedet · 20023.061.126 kr.Markedet · 20032.498.526 kr.Markedet · 20042.938.130 kr.Markedet · 20053.028.728 kr.Markedet · 20065.108.214 kr.Markedet · 20075.555.384 kr.Markedet · 20083.711.026 kr.Markedet · 20093.438.650 kr.Markedet · 20103.716.264 kr.Markedet · 20112.989.540 kr.Markedet · 20123.322.444 kr.Markedet · 20133.990.968 kr.Markedet · 20143.837.126 kr.Markedet · 20154.186.714 kr.Markedet · 20165.142.940 kr.Markedet · 20174.688.398 kr.Markedet · 20185.385.246 kr.Markedet · 20195.139.642 kr.Markedet · 20205.293.484 kr.Markedet · 20216.437.502 kr.Markedet · 20226.438.084 kr.Markedet · 20236.444.874 kr.Markedet · 20246.160.082 kr.Markedet · 20257.058.884 kr.Markedet · 20267.388.878 kr.Markedet · 20278.826.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
6.400.003 kr.
I dag · vores estimat
7.469.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.400.003 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²221 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²142 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²256 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²210 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²307 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²232 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²433 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²546 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²162 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²427 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden