Poppelvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.734 kr/m².5.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 29.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-17,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering6.245.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,27 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.308.600 kr.
27. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.245.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.308.600 kr.
2019apr.Ejerskifte2.665.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 19 2670 Greve	135 m²	63 m	16-08-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	57 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	345 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	227 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	345 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	490 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	187 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	390 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	417 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	387 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu