Poppelvej 13, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 72 m².1.321.344 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.033.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,25 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	37 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	66 m²	155 m	01-07-2025	760.000 kr.	11.515 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	191 m	09-07-2025	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	447 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	533 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	489 m	06-04-2026	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	286 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	286 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	156 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	302 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu