Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Poppelvej 19

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.679 kr/m².7.634.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.420.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,54 pct. siden dec. 1996
975k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996975.000 kr.28. apr. 19971.950.000 kr.I dag · vores estimat7.420.479 kr.Markedet · 19921.520.893 kr.Markedet · 19931.164.757 kr.Markedet · 19941.231.219 kr.Markedet · 19951.669.283 kr.Markedet · 19961.743.269 kr.Markedet · 19971.862.608 kr.Markedet · 19982.206.413 kr.Markedet · 19992.551.263 kr.Markedet · 20002.519.704 kr.Markedet · 20012.955.887 kr.Markedet · 20023.120.370 kr.Markedet · 20033.005.629 kr.Markedet · 20042.978.250 kr.Markedet · 20053.626.359 kr.Markedet · 20065.371.091 kr.Markedet · 20075.489.803 kr.Markedet · 20084.478.661 kr.Markedet · 20094.312.297 kr.Markedet · 20104.146.769 kr.Markedet · 20113.784.572 kr.Markedet · 20123.183.070 kr.Markedet · 20134.029.729 kr.Markedet · 20143.942.158 kr.Markedet · 20154.008.829 kr.Markedet · 20164.697.693 kr.Markedet · 20174.365.174 kr.Markedet · 20184.725.490 kr.Markedet · 20195.256.977 kr.Markedet · 20205.068.250 kr.Markedet · 20216.110.951 kr.Markedet · 20227.093.669 kr.Markedet · 20236.340.433 kr.Markedet · 20247.580.848 kr.Markedet · 20257.455.030 kr.Markedet · 20268.590.736 kr.Markedet · 20278.824.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
975.000 kr.
28. apr. 1997 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.420.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²258 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²272 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²240 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²303 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²813 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²335 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²808 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²509 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²798 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²1,0 km09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden