Poppelvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.637 kr/m².3.278.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
3Vores vurdering4.511.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.738.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.738.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	280 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	300 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	383 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	390 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	647 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	630 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	226 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	652 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	768 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	488 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu