Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Poppelvej 4

Villa · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
447 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.620 kr/m².705.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering891.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,25 pct. siden mar. 1995
310k512k715k918k1,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1995344.000 kr.I dag · vores estimat891.809 kr.Markedet · 1992407.264 kr.Markedet · 1993366.696 kr.Markedet · 1994423.544 kr.Markedet · 1995450.472 kr.Markedet · 1996471.240 kr.Markedet · 1997466.840 kr.Markedet · 1998454.520 kr.Markedet · 1999621.720 kr.Markedet · 2000572.088 kr.Markedet · 2001572.792 kr.Markedet · 2002546.392 kr.Markedet · 2003557.128 kr.Markedet · 2004535.392 kr.Markedet · 2005628.584 kr.Markedet · 2006577.984 kr.Markedet · 2007679.624 kr.Markedet · 2008823.240 kr.Markedet · 2009748.352 kr.Markedet · 2010671.176 kr.Markedet · 2011723.448 kr.Markedet · 2012649.352 kr.Markedet · 2013733.304 kr.Markedet · 2014559.416 kr.Markedet · 2015615.384 kr.Markedet · 2016564.520 kr.Markedet · 2017614.680 kr.Markedet · 2018784.696 kr.Markedet · 2019532.048 kr.Markedet · 2020812.240 kr.Markedet · 2021902.352 kr.Markedet · 2022845.064 kr.Markedet · 2023839.080 kr.Markedet · 2024911.680 kr.Markedet · 2025965.360 kr.Markedet · 2026833.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg
344.000 kr.
I dag · vores estimat
891.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel344.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
9900 Frederikshavn		88 m²640 m22-07-2025790.000 kr.8.977 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²853 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²1,1 km28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²362 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²745 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²1,2 km14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²406 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²630 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²725 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²1,3 km10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden