Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 42

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.678 kr/m².7.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.714.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,49 pct. siden dec. 2007
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20074.050.000 kr.I dag · vores estimat7.714.749 kr.Markedet · 19921.410.498 kr.Markedet · 19931.203.084 kr.Markedet · 19941.457.694 kr.Markedet · 19951.328.940 kr.Markedet · 19961.641.303 kr.Markedet · 19972.049.507 kr.Markedet · 19982.061.099 kr.Markedet · 19992.573.010 kr.Markedet · 20002.309.499 kr.Markedet · 20012.809.818 kr.Markedet · 20023.266.253 kr.Markedet · 20032.665.953 kr.Markedet · 20043.135.015 kr.Markedet · 20053.231.684 kr.Markedet · 20065.450.517 kr.Markedet · 20075.927.652 kr.Markedet · 20083.959.703 kr.Markedet · 20093.669.075 kr.Markedet · 20103.965.292 kr.Markedet · 20113.189.870 kr.Markedet · 20123.545.082 kr.Markedet · 20134.258.404 kr.Markedet · 20144.094.253 kr.Markedet · 20154.467.267 kr.Markedet · 20165.487.570 kr.Markedet · 20175.002.569 kr.Markedet · 20185.746.113 kr.Markedet · 20195.484.051 kr.Markedet · 20205.648.202 kr.Markedet · 20216.868.881 kr.Markedet · 20226.869.502 kr.Markedet · 20236.876.747 kr.Markedet · 20246.572.871 kr.Markedet · 20257.531.902 kr.Markedet · 20267.884.009 kr.Markedet · 20279.417.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.714.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²263 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²512 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²283 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²476 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²212 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²146 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²260 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²194 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²75 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²256 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden