Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.377 kr/m².1.477.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,26 pct. siden jul. 2021
304k697k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.250.000 kr.31. jan. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat1.251.332 kr.Markedet · 1992403.332 kr.Markedet · 1993442.424 kr.Markedet · 1994507.268 kr.Markedet · 1995561.324 kr.Markedet · 1996484.532 kr.Markedet · 1997632.664 kr.Markedet · 1998640.900 kr.Markedet · 1999706.208 kr.Markedet · 2000577.216 kr.Markedet · 2001603.896 kr.Markedet · 2002666.420 kr.Markedet · 2003591.832 kr.Markedet · 2004649.716 kr.Markedet · 2005574.200 kr.Markedet · 2006784.856 kr.Markedet · 2007947.256 kr.Markedet · 2008996.556 kr.Markedet · 20091.155.012 kr.Markedet · 2010863.736 kr.Markedet · 2011966.164 kr.Markedet · 2012837.288 kr.Markedet · 20131.041.912 kr.Markedet · 2014654.820 kr.Markedet · 2015974.400 kr.Markedet · 2016782.072 kr.Markedet · 2017921.968 kr.Markedet · 20181.096.084 kr.Markedet · 2019946.560 kr.Markedet · 20201.147.240 kr.Markedet · 20211.280.176 kr.Markedet · 20221.386.548 kr.Markedet · 20231.290.732 kr.Markedet · 20241.330.288 kr.Markedet · 20251.211.040 kr.Markedet · 20261.341.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²68 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²351 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²279 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²167 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²384 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Pilevej 3
7700 Thisted		118 m²419 m14-07-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²551 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²551 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Gyvelvej 64
7700 Thisted		116 m²687 m20-02-20252.090.000 kr.18.017 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²470 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden