Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 63

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.162 kr/m².6.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.465.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,84 pct. siden aug. 2005
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20051.630.500 kr.I dag · vores estimat7.465.041 kr.Markedet · 19921.430.940 kr.Markedet · 19931.220.520 kr.Markedet · 19941.478.820 kr.Markedet · 19951.348.200 kr.Markedet · 19961.665.090 kr.Markedet · 19972.079.210 kr.Markedet · 19982.090.970 kr.Markedet · 19992.610.300 kr.Markedet · 20002.342.970 kr.Markedet · 20012.850.540 kr.Markedet · 20023.313.590 kr.Markedet · 20032.704.590 kr.Markedet · 20043.180.450 kr.Markedet · 20053.278.520 kr.Markedet · 20065.529.510 kr.Markedet · 20076.013.560 kr.Markedet · 20084.017.090 kr.Markedet · 20093.722.250 kr.Markedet · 20104.022.760 kr.Markedet · 20113.236.100 kr.Markedet · 20123.596.460 kr.Markedet · 20134.320.120 kr.Markedet · 20144.153.590 kr.Markedet · 20154.532.010 kr.Markedet · 20165.567.100 kr.Markedet · 20175.075.070 kr.Markedet · 20185.829.390 kr.Markedet · 20195.563.530 kr.Markedet · 20205.730.060 kr.Markedet · 20216.968.430 kr.Markedet · 20226.969.060 kr.Markedet · 20236.976.410 kr.Markedet · 20246.668.130 kr.Markedet · 20257.641.060 kr.Markedet · 20267.998.270 kr.Markedet · 20279.553.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
1.630.500 kr.
I dag · vores estimat
7.465.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.630.500 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²70 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²367 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²310 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²73 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²213 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²145 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²117 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²226 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²432 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²242 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden