Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 74

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.678 kr/m².7.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.698.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden mar. 2011
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20114.800.000 kr.I dag · vores estimat7.698.564 kr.Markedet · 19921.417.312 kr.Markedet · 19931.208.896 kr.Markedet · 19941.464.736 kr.Markedet · 19951.335.360 kr.Markedet · 19961.649.232 kr.Markedet · 19972.059.408 kr.Markedet · 19982.071.056 kr.Markedet · 19992.585.440 kr.Markedet · 20002.320.656 kr.Markedet · 20012.823.392 kr.Markedet · 20023.282.032 kr.Markedet · 20032.678.832 kr.Markedet · 20043.150.160 kr.Markedet · 20053.247.296 kr.Markedet · 20065.476.848 kr.Markedet · 20075.956.288 kr.Markedet · 20083.978.832 kr.Markedet · 20093.686.800 kr.Markedet · 20103.984.448 kr.Markedet · 20113.205.280 kr.Markedet · 20123.562.208 kr.Markedet · 20134.278.976 kr.Markedet · 20144.114.032 kr.Markedet · 20154.488.848 kr.Markedet · 20165.514.080 kr.Markedet · 20175.026.736 kr.Markedet · 20185.773.872 kr.Markedet · 20195.510.544 kr.Markedet · 20205.675.488 kr.Markedet · 20216.902.064 kr.Markedet · 20226.902.688 kr.Markedet · 20236.909.968 kr.Markedet · 20246.604.624 kr.Markedet · 20257.568.288 kr.Markedet · 20267.922.096 kr.Markedet · 20279.462.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.698.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²100 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²125 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²479 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²425 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²149 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²94 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²34 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²85 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²127 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²414 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden