Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 86

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.634 kr/m².6.120.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.536.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,29 pct. siden feb. 2001
893k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20011.175.000 kr.I dag · vores estimat6.536.453 kr.Markedet · 19921.103.868 kr.Markedet · 1993941.544 kr.Markedet · 19941.140.804 kr.Markedet · 19951.040.040 kr.Markedet · 19961.284.498 kr.Markedet · 19971.603.962 kr.Markedet · 19981.613.034 kr.Markedet · 19992.013.660 kr.Markedet · 20001.807.434 kr.Markedet · 20012.198.988 kr.Markedet · 20022.556.198 kr.Markedet · 20032.086.398 kr.Markedet · 20042.453.490 kr.Markedet · 20052.529.144 kr.Markedet · 20064.265.622 kr.Markedet · 20074.639.032 kr.Markedet · 20083.098.898 kr.Markedet · 20092.871.450 kr.Markedet · 20103.103.272 kr.Markedet · 20112.496.420 kr.Markedet · 20122.774.412 kr.Markedet · 20133.332.664 kr.Markedet · 20143.204.198 kr.Markedet · 20153.496.122 kr.Markedet · 20164.294.620 kr.Markedet · 20173.915.054 kr.Markedet · 20184.496.958 kr.Markedet · 20194.291.866 kr.Markedet · 20204.420.332 kr.Markedet · 20215.375.646 kr.Markedet · 20225.376.132 kr.Markedet · 20235.381.802 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.894.532 kr.Markedet · 20266.170.094 kr.Markedet · 20277.370.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.536.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²225 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²456 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²85 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²274 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²276 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²106 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²408 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²349 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²204 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²35 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden