Popsensgade 14A

Villa · 248 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.236 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².2.279.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.761.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	270 m	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	366 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	710 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²
Kongevej 31 6270 Tønder	212 m²	339 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Kongevej 43 6270 Tønder	212 m²	419 m	26-06-2026	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	949 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Leosalle 60 6270 Tønder	218 m²	704 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Markgade 12A 6270 Tønder	213 m²	553 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kongevej 36 6270 Tønder	203 m²	366 m	21-10-2025	1.630.000 kr.	8.030 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F 6270 Tønder	218 m²	944 m	19-08-2025	3.495.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu