Porsevænget 53B

Villa · 183 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.066 kr/m².10.432.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.060.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,71 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.060.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1999majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	279 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	172 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	155 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	433 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	540 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	635 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	363 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	381 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	581 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	771 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu