Porsevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².1.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 8.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.816 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.398.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	46 m	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	106 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Østergade 36 6840 Oksbøl	131 m²	601 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	8.588 kr./m²
Vestparken 107 6840 Oksbøl	128 m²	549 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Engvej 18 6840 Oksbøl	121 m²	120 m	13-05-2026	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Krarupsvej 2 6840 Oksbøl	126 m²	470 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Strandvejen 5 6840 Oksbøl	138 m²	359 m	29-05-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	891 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	998 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Vestparken 101 6840 Oksbøl	123 m²	635 m	02-03-2024	1.320.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu