Porsevej 9

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.484 kr/m².4.112.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 27.953 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.394.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.908.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.394.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.908.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	106 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	51 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	33 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	248 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	301 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	81 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	235 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	192 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	526 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	189 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu