Porshøjvej 38

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.040.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1954-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering1.071.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.165.000 kr.
2006Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	222 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	149 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	62 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Sandbyvej 33B 7800 Skive	83 m²	341 m	05-03-2026	830.000 kr.	10.000 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	983 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	504 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	856 m	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	138 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	1,2 km	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	1,3 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu