Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 41

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden mar. 2020
688k1,2M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.222.401 kr.31. aug. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat2.316.059 kr.Markedet · 1992788.352 kr.Markedet · 1993687.744 kr.Markedet · 1994858.624 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996690.240 kr.Markedet · 1997945.408 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.055.040 kr.Markedet · 20001.066.560 kr.Markedet · 20011.078.272 kr.Markedet · 20021.249.920 kr.Markedet · 20031.037.184 kr.Markedet · 20041.165.248 kr.Markedet · 20051.431.744 kr.Markedet · 20061.672.128 kr.Markedet · 20071.377.792 kr.Markedet · 20081.412.352 kr.Markedet · 20091.557.696 kr.Markedet · 20101.636.608 kr.Markedet · 20111.442.496 kr.Markedet · 20121.483.968 kr.Markedet · 20131.213.440 kr.Markedet · 20141.467.072 kr.Markedet · 20151.683.840 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.506.240 kr.Markedet · 20182.079.168 kr.Markedet · 20191.485.888 kr.Markedet · 20201.811.904 kr.Markedet · 20211.873.920 kr.Markedet · 20221.763.712 kr.Markedet · 20231.926.720 kr.Markedet · 20241.956.480 kr.Markedet · 20252.137.920 kr.Markedet · 20261.700.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.222.401 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.222.401 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²114 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²249 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²323 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²609 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Klitrosevej 2
7800 Skive		194 m²870 m23-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²974 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²329 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²221 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²681 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Terosevej 4
7800 Skive		194 m²1,1 km16-03-20242.100.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden