Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 44

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.092.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden jan. 2015
390k617k843k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015895.000 kr.I dag · vores estimat1.092.436 kr.Markedet · 1992447.554 kr.Markedet · 1993390.438 kr.Markedet · 1994487.448 kr.Markedet · 1995490.391 kr.Markedet · 1996391.855 kr.Markedet · 1997536.716 kr.Markedet · 1998585.330 kr.Markedet · 1999598.955 kr.Markedet · 2000605.495 kr.Markedet · 2001612.144 kr.Markedet · 2002709.590 kr.Markedet · 2003588.818 kr.Markedet · 2004661.521 kr.Markedet · 2005812.813 kr.Markedet · 2006949.281 kr.Markedet · 2007782.184 kr.Markedet · 2008801.804 kr.Markedet · 2009884.317 kr.Markedet · 2010929.116 kr.Markedet · 2011818.917 kr.Markedet · 2012842.461 kr.Markedet · 2013688.880 kr.Markedet · 2014832.869 kr.Markedet · 2015955.930 kr.Markedet · 2016869.820 kr.Markedet · 2017855.105 kr.Markedet · 20181.180.361 kr.Markedet · 2019843.551 kr.Markedet · 20201.028.633 kr.Markedet · 20211.063.840 kr.Markedet · 20221.001.274 kr.Markedet · 20231.093.815 kr.Markedet · 20241.110.710 kr.Markedet · 20251.216.331 kr.Markedet · 2026965.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.092.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1954majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²278 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²99 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²389 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²532 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²177 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²441 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²677 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²419 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²353 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Jyllandsgade 42A
7800 Skive		105 m²663 m27-05-2026995.000 kr.9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden