Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Port Arthursvej 29

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.163 kr/m².2.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPort gns: 30.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.779.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,60 pct. siden jul. 2014
246k894k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20141.260.000 kr.I dag · vores estimat2.779.498 kr.Markedet · 1992678.316 kr.Markedet · 1993444.789 kr.Markedet · 1994259.442 kr.Markedet · 1995404.639 kr.Markedet · 1996451.870 kr.Markedet · 1997643.860 kr.Markedet · 1998397.120 kr.Markedet · 1999702.771 kr.Markedet · 2000666.490 kr.Markedet · 2001661.964 kr.Markedet · 2002715.911 kr.Markedet · 2003811.103 kr.Markedet · 2004949.876 kr.Markedet · 20051.073.538 kr.Markedet · 2006863.079 kr.Markedet · 20071.544.461 kr.Markedet · 20081.787.697 kr.Markedet · 20091.304.072 kr.Markedet · 20101.256.768 kr.Markedet · 20111.300.568 kr.Markedet · 20121.370.575 kr.Markedet · 2013726.423 kr.Markedet · 20141.032.001 kr.Markedet · 20151.105.074 kr.Markedet · 20161.376.707 kr.Markedet · 20171.346.631 kr.Markedet · 20181.364.808 kr.Markedet · 20191.482.776 kr.Markedet · 20201.622.206 kr.Markedet · 20211.839.600 kr.Markedet · 20221.821.204 kr.Markedet · 20232.339.942 kr.Markedet · 20242.175.984 kr.Markedet · 20251.830.402 kr.Markedet · 20262.281.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtbyvej 5A
6857 Blåvand		72 m²168 m06-05-20243.100.000 kr.43.056 kr./m²
Solsiden 22
6857 Blåvand		75 m²231 m28-11-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Solhaven 10
6857 Blåvand		73 m²674 m26-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Møllehusvej 38
6857 Blåvand		73 m²885 m14-07-20242.925.000 kr.40.068 kr./m²
Hedetoftvej 5A
6857 Blåvand		75 m²667 m19-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Hedetoftvej 19
6857 Blåvand		71 m²731 m16-04-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Solsiden 24
6857 Blåvand		80 m²186 m22-08-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Midtbyvej 3A
6857 Blåvand		66 m²196 m17-04-20253.500.000 kr.53.030 kr./m²
Hedetoftvej 88
6857 Blåvand		74 m²869 m15-12-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Hedetoftvej 2
6857 Blåvand		75 m²787 m29-09-20242.025.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden