Porthusvej 18

Villa · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².2.159.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,71 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1994 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	82 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	62 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	190 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	256 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	446 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	446 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	451 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Gasværksvej 4 3390 Hundested	99 m²	407 m	23-06-2026	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	496 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	458 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu