Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Porthusvej 23

Fritidshus · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.791 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.246 kr/m².2.739.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jun. 2025
107k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.022.951 kr.Markedet · 1992346.140 kr.Markedet · 1993402.390 kr.Markedet · 1994365.760 kr.Markedet · 1995584.730 kr.Markedet · 1996321.840 kr.Markedet · 1997453.690 kr.Markedet · 1998548.010 kr.Markedet · 1999428.850 kr.Markedet · 2000711.360 kr.Markedet · 2001687.870 kr.Markedet · 20021.331.820 kr.Markedet · 2003888.030 kr.Markedet · 20041.314.810 kr.Markedet · 20051.274.130 kr.Markedet · 20061.823.670 kr.Markedet · 20071.290.690 kr.Markedet · 20082.501.190 kr.Markedet · 20091.576.440 kr.Markedet · 20101.638.990 kr.Markedet · 20111.263.960 kr.Markedet · 20121.447.920 kr.Markedet · 20131.004.850 kr.Markedet · 20141.158.930 kr.Markedet · 20151.549.080 kr.Markedet · 20161.188.000 kr.Markedet · 20171.223.460 kr.Markedet · 20181.916.370 kr.Markedet · 20191.647.630 kr.Markedet · 20202.080.170 kr.Markedet · 20212.754.000 kr.Markedet · 20222.784.690 kr.Markedet · 20232.501.190 kr.Markedet · 20243.099.780 kr.Markedet · 20253.500.370 kr.Markedet · 20263.110.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 7
3390 Hundested		94 m²1,9 km27-05-20262.825.000 kr.30.053 kr./m²
Ved Klintebakken 6
3390 Hundested		96 m²1,9 km07-07-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²1,7 km03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²2,5 km25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²2,5 km02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²1,7 km19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Egernvej 3
3390 Hundested		80 m²2,0 km01-03-20263.395.000 kr.42.438 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²1,7 km26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²1,9 km23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Væselvænget 19
3390 Hundested		99 m²2,3 km09-11-20243.050.000 kr.30.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden