Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Portlandsvej 27

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.666 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden maj 2004
257k668k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 20041.162.500 kr.I dag · vores estimat1.724.744 kr.Markedet · 1992350.040 kr.Markedet · 1993429.360 kr.Markedet · 1994296.400 kr.Markedet · 1995459.960 kr.Markedet · 1996753.480 kr.Markedet · 1997592.320 kr.Markedet · 1998549.240 kr.Markedet · 1999521.160 kr.Markedet · 2000618.840 kr.Markedet · 2001514.320 kr.Markedet · 2002731.280 kr.Markedet · 2003754.320 kr.Markedet · 2004795.960 kr.Markedet · 20051.288.920 kr.Markedet · 20061.015.440 kr.Markedet · 20071.181.400 kr.Markedet · 20081.551.720 kr.Markedet · 20091.058.280 kr.Markedet · 20101.142.520 kr.Markedet · 20111.285.680 kr.Markedet · 20121.358.280 kr.Markedet · 20131.077.480 kr.Markedet · 2014780.960 kr.Markedet · 20151.138.200 kr.Markedet · 20161.071.480 kr.Markedet · 20171.183.080 kr.Markedet · 2018999.960 kr.Markedet · 20191.130.040 kr.Markedet · 20201.470.480 kr.Markedet · 20211.400.040 kr.Markedet · 20221.597.080 kr.Markedet · 20231.624.320 kr.Markedet · 20241.719.840 kr.Markedet · 20251.899.960 kr.Markedet · 20261.545.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
1.724.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spartavej 11
9370 Hals		117 m²960 m21-11-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Mosters Vænge 24
9370 Hals		113 m²911 m31-05-2026910.000 kr.8.053 kr./m²
Lille Strandgaard 28
9370 Hals		126 m²1,0 km17-03-20242.225.000 kr.17.659 kr./m²
Vestvej 44
9370 Hals		124 m²1,2 km21-08-20241.475.000 kr.11.895 kr./m²
Jyngehusene 26, Koldkær
9370 Hals		114 m²1,1 km02-11-20251.765.000 kr.15.482 kr./m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²532 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Over Bækken 18
9370 Hals		112 m²1,2 km12-05-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Lindeparken 76
9370 Hals		118 m²1,6 km12-10-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Savannen 7, Koldkær
9370 Hals		110 m²1,1 km01-08-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Kongelunden 1, Koldkær
9370 Hals		113 m²1,3 km09-08-20261.360.000 kr.12.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden