Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Potetevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.498 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPotetevej gns: 8.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden apr. 2019
142k594k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20191.395.000 kr.30. nov. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.947.612 kr.Markedet · 1992511.290 kr.Markedet · 1993415.656 kr.Markedet · 1994588.984 kr.Markedet · 1995371.496 kr.Markedet · 1996440.496 kr.Markedet · 1997581.394 kr.Markedet · 1998148.074 kr.Markedet · 1999815.994 kr.Markedet · 2000253.506 kr.Markedet · 20011.016.784 kr.Markedet · 2002539.718 kr.Markedet · 2003558.762 kr.Markedet · 2004367.632 kr.Markedet · 2005820.548 kr.Markedet · 20061.139.052 kr.Markedet · 20071.401.528 kr.Markedet · 2008755.136 kr.Markedet · 20091.303.824 kr.Markedet · 20101.250.832 kr.Markedet · 20111.118.904 kr.Markedet · 2012684.480 kr.Markedet · 2013943.644 kr.Markedet · 20141.243.932 kr.Markedet · 20151.096.824 kr.Markedet · 20161.617.498 kr.Markedet · 20171.375.308 kr.Markedet · 2018779.562 kr.Markedet · 20191.250.556 kr.Markedet · 20201.042.176 kr.Markedet · 20211.510.962 kr.Markedet · 20221.396.146 kr.Markedet · 20231.374.204 kr.Markedet · 20241.666.212 kr.Markedet · 20251.714.650 kr.Markedet · 20261.198.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²345 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Mølletoften 7
8963 Auning		145 m²128 m22-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²547 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²448 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²460 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²185 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²613 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²749 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²608 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²433 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden