Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Pottemagervej 14

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.765 kr/m².2.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPottemagervej gns: 13.038 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden okt. 2018
677k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.425.000 kr.30. sep. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.376.842 kr.Markedet · 1992808.320 kr.Markedet · 1993769.536 kr.Markedet · 1994833.664 kr.Markedet · 1995792.960 kr.Markedet · 19961.053.120 kr.Markedet · 19971.190.784 kr.Markedet · 19981.296.384 kr.Markedet · 19991.353.408 kr.Markedet · 20001.490.496 kr.Markedet · 20011.339.584 kr.Markedet · 20021.205.760 kr.Markedet · 20031.395.840 kr.Markedet · 20041.473.600 kr.Markedet · 20051.661.376 kr.Markedet · 20061.967.232 kr.Markedet · 20072.283.648 kr.Markedet · 20082.466.048 kr.Markedet · 20092.293.632 kr.Markedet · 20101.487.040 kr.Markedet · 20111.912.896 kr.Markedet · 20122.081.088 kr.Markedet · 20131.991.040 kr.Markedet · 20141.812.672 kr.Markedet · 20152.220.480 kr.Markedet · 20161.822.080 kr.Markedet · 20172.191.488 kr.Markedet · 20182.098.176 kr.Markedet · 20192.147.328 kr.Markedet · 20202.345.088 kr.Markedet · 20212.550.528 kr.Markedet · 20222.410.752 kr.Markedet · 20232.512.704 kr.Markedet · 20242.446.080 kr.Markedet · 20252.675.904 kr.Markedet · 20262.718.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pottemagervej 18
8920 Randers NV		187 m²47 m25-09-20262.300.000 kr.12.299 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²48 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²499 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²472 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²397 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Anisvej 32
8920 Randers NV		196 m²399 m15-05-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²194 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Mispelvej 44
8920 Randers NV		184 m²251 m14-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²374 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²538 m02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden