Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Poul Anker Bechs Vej 161

Rækkehus · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.759 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.245.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden feb. 2021
505k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002006201020142018202220261. feb. 20212.898.000 kr.27. jul. 20232.998.000 kr.I dag · vores estimat3.245.446 kr.Markedet · 1992619.290 kr.Markedet · 1993505.134 kr.Markedet · 1994782.586 kr.Markedet · 1995743.904 kr.Markedet · 1996947.772 kr.Markedet · 1997820.008 kr.Markedet · 19981.059.786 kr.Markedet · 1999958.860 kr.Markedet · 20001.001.700 kr.Markedet · 20011.197.000 kr.Markedet · 20031.094.940 kr.Markedet · 20051.198.008 kr.Markedet · 20061.668.492 kr.Markedet · 20071.927.044 kr.Markedet · 20081.639.134 kr.Markedet · 20091.200.024 kr.Markedet · 20101.850.688 kr.Markedet · 20111.272.600 kr.Markedet · 20121.736.154 kr.Markedet · 20131.736.154 kr.Markedet · 20142.155.608 kr.Markedet · 20151.974.042 kr.Markedet · 20161.987.020 kr.Markedet · 20172.435.706 kr.Markedet · 20182.102.184 kr.Markedet · 20192.238.894 kr.Markedet · 20202.122.092 kr.Markedet · 20212.876.076 kr.Markedet · 20222.750.328 kr.Markedet · 20232.366.532 kr.Markedet · 20242.557.422 kr.Markedet · 20252.337.930 kr.Markedet · 20262.731.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
27. jul. 2023 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.898.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²36 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247
9200 Aalborg SV		126 m²48 m23-06-20262.875.000 kr.22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²41 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261
9200 Aalborg SV		138 m²56 m03-08-20263.250.000 kr.23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²352 m09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²62 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185
9200 Aalborg SV		139 m²72 m12-05-20263.300.000 kr.23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128
9200 Aalborg SV		155 m²408 m22-10-20263.690.000 kr.23.806 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²251 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²362 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden