Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 48

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,84 pct. siden sep. 1997
586k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19971.115.880 kr.I dag · vores estimat2.363.873 kr.Markedet · 1992707.891 kr.Markedet · 1993739.204 kr.Markedet · 1994940.295 kr.Markedet · 1995777.938 kr.Markedet · 1996882.375 kr.Markedet · 1997794.409 kr.Markedet · 1998997.672 kr.Markedet · 19991.156.952 kr.Markedet · 20001.059.936 kr.Markedet · 2001855.044 kr.Markedet · 20021.035.682 kr.Markedet · 2003912.964 kr.Markedet · 20041.313.155 kr.Markedet · 20051.494.879 kr.Markedet · 20061.405.827 kr.Markedet · 20071.687.825 kr.Markedet · 20081.840.951 kr.Markedet · 20091.879.504 kr.Markedet · 20101.604.384 kr.Markedet · 20111.666.105 kr.Markedet · 20121.300.304 kr.Markedet · 20131.394.967 kr.Markedet · 20141.768.913 kr.Markedet · 20151.582.845 kr.Markedet · 20161.739.772 kr.Markedet · 20171.892.355 kr.Markedet · 20181.819.231 kr.Markedet · 20191.907.197 kr.Markedet · 20201.895.613 kr.Markedet · 20212.184.308 kr.Markedet · 20222.170.371 kr.Markedet · 20231.780.859 kr.Markedet · 20241.939.234 kr.Markedet · 20252.243.495 kr.Markedet · 20262.402.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg
1.115.880 kr.
I dag · vores estimat
2.363.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.115.880 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²121 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²145 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²163 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²303 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²86 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²78 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²136 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²48 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²243 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²277 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden