Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 55

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1018 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden nov. 2021
460k886k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.980.000 kr.I dag · vores estimat1.906.178 kr.Markedet · 1992555.362 kr.Markedet · 1993579.928 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995610.316 kr.Markedet · 1996692.250 kr.Markedet · 1997623.238 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999907.664 kr.Markedet · 2000831.552 kr.Markedet · 2001670.808 kr.Markedet · 2002812.524 kr.Markedet · 2003716.248 kr.Markedet · 20041.030.210 kr.Markedet · 20051.172.778 kr.Markedet · 20061.102.914 kr.Markedet · 20071.324.150 kr.Markedet · 20081.444.282 kr.Markedet · 20091.474.528 kr.Markedet · 20101.258.688 kr.Markedet · 20111.307.110 kr.Markedet · 20121.020.128 kr.Markedet · 20131.094.394 kr.Markedet · 20141.387.766 kr.Markedet · 20151.241.790 kr.Markedet · 20161.364.904 kr.Markedet · 20171.484.610 kr.Markedet · 20181.427.242 kr.Markedet · 20191.496.254 kr.Markedet · 20201.487.166 kr.Markedet · 20211.713.656 kr.Markedet · 20221.702.722 kr.Markedet · 20231.397.138 kr.Markedet · 20241.521.388 kr.Markedet · 20251.760.090 kr.Markedet · 20261.885.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²71 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²87 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²226 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²280 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²109 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²144 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²151 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²305 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²126 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²45 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden